Odsprzedaż: Warszawa, Budowlana 7
49 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Budowlana 7 w Warszawie kupiono 22.07.2019 za 428 911 zł (8 822 zł/m²) i sprzedano 12.08.2022 za 580 000 zł (11 929 zł/m²), po 36,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 089 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2019, zł/m²
8 822
428 911 zł
Sprzedaż 12.08.2022, zł/m²
11 929
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 108
151 089 zł · 35,2%
Trzymanie
36,7 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,7 mies. (1 117 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 089 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,6%
- Ponad rynek
- -1,4 pp · -6 042 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bródno
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Bródno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 80013 300kupnosprzedaż14 60017 200sprzedażkupno 8 822 zł/m²sprzedaż 11 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023571 → 780 tys. zł+209+36,6%68 m²33,1 mies.2 p.odsprzedaż
04.2022301 → 530 tys. zł+229+75,9%43 m²34,4 mies.4 p.odsprzedaż
03.2022548 → 860 tys. zł+312+57,0%69 m²31,9 mies.1 p.odsprzedaż