Flip: Warszawa, Krasnobrodzka 15
43 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Krasnobrodzka 15 w Warszawie kupiono 29.10.2019 za 329 700 zł (7 650 zł/m²) i sprzedano 24.09.2020 za 440 000 zł (10 209 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 300 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2019, zł/m²
7 650
329 700 zł
Sprzedaż 24.09.2020, zł/m²
10 209
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 559
110 300 zł · 33,5%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (331 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 300 zł
- ROI
- 33,5%
- ROI roczne
- 37,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 80 418 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 7 650 zł/m²sprzedaż 10 209 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →