Flip: Warszawa, Głębocka 9

36 m² · 02.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Głębocka 9 w Warszawie kupiono 19.07.2018 za 280 863 zł (7 828 zł/m²) i sprzedano 05.02.2019 za 344 000 zł (9 588 zł/m²), po 6,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 63 137 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.07.2018, zł/m²

7 828

280 863 zł

Sprzedaż 05.02.2019, zł/m²

9 588

344 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 760

63 137 zł · 22,5%

Trzymanie

6,6 mies.

piętro: 8 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,6 mies. (201 dni)
Różnica cen brutto: 63 137 zł
ROI: 22,5%
ROI roczne: 44,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 500kupno11 20013 200kupnosprzedaż13 90016 300sprzedażkupno 7 828 zł/m²sprzedaż 9 588 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Głębocka 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2019859 → 930 tys. zł+71+8,3%105 m²16,8 mies.10 p. 11.2018264 → 320 tys. zł+56+21,3%36 m²7,7 mies.6 p. 07.2018269 → 328 tys. zł+59+21,9%36 m²3,7 mies.9 p.