Flip: Warszawa, Głębocka 9

36 m² · 07.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Głębocka 9 w Warszawie kupiono 23.03.2018 za 269 194 zł (7 484 zł/m²) i sprzedano 13.07.2018 za 328 000 zł (9 119 zł/m²), po 3,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 58 806 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.03.2018, zł/m²

7 484

269 194 zł

Sprzedaż 13.07.2018, zł/m²

9 119

328 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 635

58 806 zł · 21,9%

Trzymanie

3,7 mies.

piętro: 9 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,7 mies. (112 dni)
Różnica cen brutto: 58 806 zł
ROI: 21,9%
ROI roczne: 90,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 500kupno11 20013 200kupnosprzedaż13 90016 300sprzedażkupno 7 484 zł/m²sprzedaż 9 119 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Głębocka 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2019859 → 930 tys. zł+71+8,3%105 m²16,8 mies.10 p. 02.2019281 → 344 tys. zł+63+22,5%36 m²6,6 mies.8 p. 11.2018264 → 320 tys. zł+56+21,3%36 m²7,7 mies.6 p.