Flip: Warszawa, Aleksandra Kowalskiego 3
32 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Aleksandra Kowalskiego 3 w Warszawie kupiono 24.06.2025 za 420 000 zł (12 963 zł/m²) i sprzedano 26.09.2025 za 572 000 zł (17 654 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2025, zł/m²
12 963
420 000 zł
Sprzedaż 26.09.2025, zł/m²
17 654
572 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 691
152 000 zł · 36,2%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 231,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 148 171 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno11 30013 300kupnosprzedaż13 80016 900sprzedażkupno 12 963 zł/m²sprzedaż 17 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019350 → 405 tys. zł+55+15,7%60 m²3,7 mies.11 p.
05.2019269 → 330 tys. zł+61+22,7%46 m²2,9 mies.parter