Flip: Warszawa, Aleksandra Kowalskiego 3
46 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Aleksandra Kowalskiego 3 w Warszawie kupiono 11.02.2019 za 269 000 zł (5 797 zł/m²) i sprzedano 10.05.2019 za 330 000 zł (7 112 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2019, zł/m²
5 797
269 000 zł
Sprzedaż 10.05.2019, zł/m²
7 112
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 315
61 000 zł · 22,7%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 133,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 53 558 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno11 30013 300kupnosprzedaż13 80016 900sprzedaż‹kupno 5 797 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 112 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025420 → 572 tys. zł+152+36,2%32 m²3,1 mies.6 p.
06.2019350 → 405 tys. zł+55+15,7%60 m²3,7 mies.11 p.