Flip: Warszawa, Zdrowa 6

30 m² · 05.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Zdrowa 6 w Warszawie kupiono 28.04.2021 za 277 000 zł (9 280 zł/m²) i sprzedano 25.05.2022 za 450 000 zł (15 075 zł/m²), po 12,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 173 000 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.04.2021, zł/m²

9 280

277 000 zł

Sprzedaż 25.05.2022, zł/m²

15 075

450 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 796

173 000 zł · 62,5%

Trzymanie

12,9 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,9 mies. (392 dni)
Różnica cen brutto: 173 000 zł
ROI: 62,5%
ROI roczne: 57,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 300kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30024 200sprzedażkupno 9 280 zł/m²sprzedaż 15 075 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022440 → 737 tys. zł+297+67,5%46 m²14,3 mies.2 p. 02.2022425 → 785 tys. zł+360+84,7%46 m²11,8 mies.1 p. 05.2021294 → 460 tys. zł+166+56,5%33 m²6,8 mies.1 p.