Flip: Warszawa, Zdrowa 6

46 m² · 02.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Zdrowa 6 w Warszawie kupiono 16.12.2020 za 440 000 zł (9 536 zł/m²) i sprzedano 23.02.2022 za 737 000 zł (15 973 zł/m²), po 14,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 297 000 zł, czyli 67,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.12.2020, zł/m²

9 536

440 000 zł

Sprzedaż 23.02.2022, zł/m²

15 973

737 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 437

297 000 zł · 67,5%

Trzymanie

14,3 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,3 mies. (434 dni)
Różnica cen brutto: 297 000 zł
ROI: 67,5%
ROI roczne: 54,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 300kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30024 200sprzedażkupno 9 536 zł/m²sprzedaż 15 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2022277 → 450 tys. zł+173+62,5%30 m²12,9 mies.3 p. 02.2022425 → 785 tys. zł+360+84,7%46 m²11,8 mies.1 p. 05.2021294 → 460 tys. zł+166+56,5%33 m²6,8 mies.1 p.