Flip: Warszawa, Wilanowska 7
53 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Wilanowska 7 w Warszawie kupiono 22.10.2021 za 605 000 zł (11 482 zł/m²) i sprzedano 21.03.2023 za 785 000 zł (14 898 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2021, zł/m²
11 482
605 000 zł
Sprzedaż 21.03.2023, zł/m²
14 898
785 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 416
180 000 zł · 29,8%
Trzymanie
16,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (515 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 20,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 85 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno13 70019 200kupnosprzedaż20 30024 000sprzedażkupno 11 482 zł/m²sprzedaż 14 898 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021510 → 605 tys. zł+95+18,6%53 m²8,4 mies.1 p.