Flip: Warszawa, Wilanowska 7
53 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Wilanowska 7 w Warszawie kupiono 08.02.2021 za 510 000 zł (9 679 zł/m²) i sprzedano 22.10.2021 za 605 000 zł (11 482 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.02.2021, zł/m²
9 679
510 000 zł
Sprzedaż 22.10.2021, zł/m²
11 482
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 803
95 000 zł · 18,6%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 27,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 56 983 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno13 70019 200kupnosprzedaż20 30024 000sprzedażkupno 9 679 zł/m²sprzedaż 11 482 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023605 → 785 tys. zł+180+29,8%53 m²16,9 mies.1 p.