Flip: Warszawa, św. Urszuli Ledóchowskiej 5D
56 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem św. Urszuli Ledóchowskiej 5D w Warszawie kupiono 09.11.2021 za 815 000 zł (14 650 zł/m²) i sprzedano 10.03.2022 za 855 000 zł (15 369 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 4,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2021, zł/m²
14 650
815 000 zł
Sprzedaż 10.03.2022, zł/m²
15 369
855 000 zł
Różnica cen, zł/m²
719
40 000 zł · 4,9%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 4,9%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- -5,1 pp · -41 824 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 19 000kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30023 900sprzedażkupno 14 650 zł/m²sprzedaż 15 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.20261 600 → 1 470 tys. zł−130−8,1%92 m²4,2 mies.1 p.