Flip: Warszawa, Sarmacka 5K
98 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 97,6 m² pod adresem Sarmacka 5K w Warszawie kupiono 20.11.2020 za 1 050 000 zł (10 755 zł/m²) i sprzedano 14.09.2021 za 1 400 000 zł (14 340 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 350 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2020, zł/m²
10 755
1 050 000 zł
Sprzedaż 14.09.2021, zł/m²
14 340
1 400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 585
350 000 zł · 33,3%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (298 dni)
- Różnica cen brutto
- 350 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 42,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 211 635 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 100kupno15 80020 300kupnosprzedaż20 10024 300sprzedażkupno 10 755 zł/m²sprzedaż 14 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021810 → 1 235 tys. zł+425+52,5%107 m²34,5 mies.parterodsprzedaż