Odsprzedaż: Warszawa, Sarmacka 5K
107 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 107,1 m² pod adresem Sarmacka 5K w Warszawie kupiono 22.08.2018 za 810 000 zł (7 564 zł/m²) i sprzedano 08.07.2021 za 1 235 000 zł (11 532 zł/m²), po 34,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 425 000 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2018, zł/m²
7 564
810 000 zł
Sprzedaż 08.07.2021, zł/m²
11 532
1 235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 969
425 000 zł · 52,5%
Trzymanie
34,5 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,5 mies. (1 051 dni)
- Różnica cen brutto
- 425 000 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 15,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,2%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 26 260 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 100kupno15 80020 300kupnosprzedaż20 10024 300sprzedaż‹kupno 7 564 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 532 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.20211 050 → 1 400 tys. zł+350+33,3%98 m²9,8 mies.2 p.