Flip: Warszawa, Sarmacka 4A

43 m² · 09.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Sarmacka 4A w Warszawie kupiono 24.01.2019 za 485 000 zł (11 185 zł/m²) i sprzedano 26.09.2019 za 595 000 zł (13 722 zł/m²), po 8,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 24.01.2019, zł/m²

11 185

485 000 zł

Sprzedaż 26.09.2019, zł/m²

13 722

595 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 537

110 000 zł · 22,7%

Trzymanie

8,0 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,0 mies. (245 dni)
Różnica cen brutto: 110 000 zł
ROI: 22,7%
ROI roczne: 35,6%
Rynek w tym czasie (okolica): 13,0%
Ponad rynek: +9,7 pp · 46 780 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 6 900 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno14 30020 600kupnosprzedaż20 50024 500sprzedażkupno 11 185 zł/m²sprzedaż 13 722 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Sarmacka 4A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023550 → 549 tys. zł−1−0,2%37 m²44,7 mies.parterodsprzedaż 08.2022390 → 620 tys. zł+230+59,0%49 m²37,1 mies.1 p.odsprzedaż 05.2022337 → 670 tys. zł+333+98,8%43 m²43,9 mies.2 p.odsprzedaż 02.2022949 → 1 180 tys. zł+231+24,3%75 m²28,5 mies.1 p.odsprzedaż 12.2021358 → 770 tys. zł+412+115,1%46 m²29,1 mies.parterodsprzedaż 07.2021347 → 647 tys. zł+300+86,5%43 m²31,7 mies.parterodsprzedaż 07.20211 070 → 1 140 tys. zł+70+6,5%71 m²28,1 mies.3 p.odsprzedaż 07.20211 450 → 1 000 tys. zł−450−31,0%104 m²16,7 mies.4 p.do weryfikacji 06.2021762 → 1 479 tys. zł+717+94,2%97 m²33,3 mies.2 p.odsprzedaż 03.2021281 → 534 tys. zł+253+90,0%34 m²30,7 mies.3 p.odsprzedaż 09.2020800 → 1 450 tys. zł+650+81,3%100 m²25,4 mies.parterodsprzedaż 01.2020350 → 570 tys. zł+220+62,9%42 m²11,4 mies.3 p.