Odsprzedaż: Warszawa, Sarmacka 28
81 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,2 m² pod adresem Sarmacka 28 w Warszawie kupiono 19.08.2021 za 1 010 000 zł (12 438 zł/m²) i sprzedano 25.03.2024 za 1 779 500 zł (21 915 zł/m²), po 31,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 769 500 zł, czyli 76,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2021, zł/m²
12 438
1 010 000 zł
Sprzedaż 25.03.2024, zł/m²
21 915
1 779 500 zł
Różnica cen, zł/m²
9 477
769 500 zł · 76,2%
Trzymanie
31,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,2 mies. (949 dni)
- Różnica cen brutto
- 769 500 zł
- ROI
- 76,2%
- ROI roczne
- 24,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,1%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 253 835 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 800kupno15 80019 300kupnosprzedaż18 80022 400sprzedażkupno 12 438 zł/m²sprzedaż 21 915 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022800 → 830 tys. zł+30+3,8%60 m²14,4 mies.3 p.