Flip: Warszawa, Sarmacka 28
60 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Sarmacka 28 w Warszawie kupiono 30.08.2021 za 800 000 zł (13 423 zł/m²) i sprzedano 10.11.2022 za 830 000 zł (13 926 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 3,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2021, zł/m²
13 423
800 000 zł
Sprzedaż 10.11.2022, zł/m²
13 926
830 000 zł
Różnica cen, zł/m²
503
30 000 zł · 3,8%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (437 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 3,8%
- ROI roczne
- 3,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,2%
- Ponad rynek
- -9,5 pp · -75 704 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 800kupno15 80019 300kupnosprzedaż18 80022 400sprzedażkupno 13 423 zł/m²sprzedaż 13 926 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20241 010 → 1 780 tys. zł+770+76,2%81 m²31,2 mies.3 p.odsprzedaż