Flip: Warszawa, Sarmacka 10D
72 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,7 m² pod adresem Sarmacka 10D w Warszawie kupiono 29.12.2021 za 1 025 000 zł (14 296 zł/m²) i sprzedano 10.02.2023 za 1 220 000 zł (17 015 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2021, zł/m²
14 296
1 025 000 zł
Sprzedaż 10.02.2023, zł/m²
17 015
1 220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 720
195 000 zł · 19,0%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (408 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 19,0%
- ROI roczne
- 16,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 83 411 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 100kupno15 80020 300kupnosprzedaż20 10024 300sprzedażkupno 14 296 zł/m²sprzedaż 17 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022640 → 1 055 tys. zł+415+64,8%61 m²37,0 mies.parterodsprzedaż
12.2021787 → 1 025 tys. zł+238+30,2%72 m²27,1 mies.1 p.odsprzedaż
10.20191 270 → 1 440 tys. zł+170+13,4%154 m²10,1 mies.2 p.do weryfikacji
09.2019640 → 787 tys. zł+147+23,0%72 m²16,1 mies.1 p.
12.20181 250 → 1 270 tys. zł+20+1,6%154 m²5,4 mies.2 p.do weryfikacji