Odsprzedaż: Warszawa, Sarmacka 10D
61 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Sarmacka 10D w Warszawie kupiono 24.07.2019 za 640 000 zł (10 478 zł/m²) i sprzedano 24.08.2022 za 1 055 000 zł (17 272 zł/m²), po 37,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 415 000 zł, czyli 64,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2019, zł/m²
10 478
640 000 zł
Sprzedaż 24.08.2022, zł/m²
17 272
1 055 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 794
415 000 zł · 64,8%
Trzymanie
37,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,0 mies. (1 127 dni)
- Różnica cen brutto
- 415 000 zł
- ROI
- 64,8%
- ROI roczne
- 17,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,5%
- Ponad rynek
- +13,4 pp · 85 478 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 100kupno15 80020 300kupnosprzedaż20 10024 300sprzedażkupno 10 478 zł/m²sprzedaż 17 272 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20231 025 → 1 220 tys. zł+195+19,0%72 m²13,4 mies.1 p.
12.2021787 → 1 025 tys. zł+238+30,2%72 m²27,1 mies.1 p.odsprzedaż
10.20191 270 → 1 440 tys. zł+170+13,4%154 m²10,1 mies.2 p.do weryfikacji
09.2019640 → 787 tys. zł+147+23,0%72 m²16,1 mies.1 p.
12.20181 250 → 1 270 tys. zł+20+1,6%154 m²5,4 mies.2 p.do weryfikacji