Flip: Warszawa, Krzysztofa Kieślowskiego 5B
88 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,7 m² pod adresem Krzysztofa Kieślowskiego 5B w Warszawie kupiono 09.10.2020 za 745 113 zł (8 493 zł/m²) i sprzedano 15.12.2021 za 940 000 zł (10 715 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 194 887 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2020, zł/m²
8 493
745 113 zł
Sprzedaż 15.12.2021, zł/m²
10 715
940 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 221
194 887 zł · 26,2%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (432 dni)
- Różnica cen brutto
- 194 887 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 21,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,6%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 49 145 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno15 70020 600kupnosprzedaż20 60024 500sprzedaż‹kupno 8 493 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 715 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020912 → 1 129 tys. zł+217+23,8%113 m²7,4 mies.parter