Flip: Warszawa, Krzysztofa Kieślowskiego 5B
113 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 113,3 m² pod adresem Krzysztofa Kieślowskiego 5B w Warszawie kupiono 02.03.2020 za 911 860 zł (8 050 zł/m²) i sprzedano 14.10.2020 za 1 128 600 zł (9 963 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 216 740 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2020, zł/m²
8 050
911 860 zł
Sprzedaż 14.10.2020, zł/m²
9 963
1 128 600 zł
Różnica cen, zł/m²
1 913
216 740 zł · 23,8%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: parter · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 216 740 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 41,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 192 067 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno15 70020 600kupnosprzedaż20 60024 500sprzedaż‹kupno 8 050 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 963 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021745 → 940 tys. zł+195+26,2%88 m²14,2 mies.2 p.