Flip: Warszawa, Krzysztofa Kieślowskiego 3
62 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Krzysztofa Kieślowskiego 3 w Warszawie kupiono 13.09.2021 za 880 000 zł (14 109 zł/m²) i sprzedano 16.02.2022 za 1 091 475 zł (17 500 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 211 475 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2021, zł/m²
14 109
880 000 zł
Sprzedaż 16.02.2022, zł/m²
17 500
1 091 475 zł
Różnica cen, zł/m²
3 391
211 475 zł · 24,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 211 475 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 65,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 84 822 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 200kupno15 70020 600kupnosprzedaż20 60024 500sprzedażkupno 14 109 zł/m²sprzedaż 17 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.20211 750 → 2 400 tys. zł+650+37,1%94 m²11,5 mies.3 p.
10.2020850 → 1 750 tys. zł+900+105,9%94 m²31,5 mies.3 p.odsprzedaż