Flip: Warszawa, Krzysztofa Kieślowskiego 3
94 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,4 m² pod adresem Krzysztofa Kieślowskiego 3 w Warszawie kupiono 07.10.2020 za 1 750 000 zł (18 544 zł/m²) i sprzedano 21.09.2021 za 2 400 000 zł (25 432 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 650 000 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2020, zł/m²
18 544
1 750 000 zł
Sprzedaż 21.09.2021, zł/m²
25 432
2 400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 888
650 000 zł · 37,1%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (349 dni)
- Różnica cen brutto
- 650 000 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 39,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 432 277 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 19 200kupno15 70020 600kupnosprzedaż20 60024 500sprzedażkupno 18 544 zł/m²sprzedaż 25 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022880 → 1 091 tys. zł+211+24,0%62 m²5,1 mies.2 p.
10.2020850 → 1 750 tys. zł+900+105,9%94 m²31,5 mies.3 p.odsprzedaż