Flip: Warszawa, Jerzego Holzera 4
38 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Jerzego Holzera 4 w Warszawie kupiono 16.10.2025 za 571 099 zł (14 857 zł/m²) i sprzedano 17.12.2025 za 785 000 zł (20 421 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 213 901 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 213 901 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 550,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →