Odsprzedaż: Warszawa, Herbu Janina 3B
63 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Herbu Janina 3B w Warszawie kupiono 15.03.2019 za 459 860 zł (7 321 zł/m²) i sprzedano 04.07.2022 za 941 169 zł (14 984 zł/m²), po 39,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 481 309 zł, czyli 104,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2019, zł/m²
7 321
459 860 zł
Sprzedaż 04.07.2022, zł/m²
14 984
941 169 zł
Różnica cen, zł/m²
7 663
481 309 zł · 104,7%
Trzymanie
39,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,7 mies. (1 207 dni)
- Różnica cen brutto
- 481 309 zł
- ROI
- 104,7%
- ROI roczne
- 24,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,7%
- Ponad rynek
- +65,0 pp · 298 770 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 500mediana 18 900kupno16 00019 500kupnosprzedaż19 30022 700sprzedaż‹kupno 7 321 zł/m² — poza skaląsprzedaż 14 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021256 → 585 tys. zł+329+128,5%40 m²47,7 mies.2 p.odsprzedaż
05.2021465 → 720 tys. zł+255+54,8%69 m²43,5 mies.3 p.odsprzedaż
03.2021455 → 715 tys. zł+260+57,1%63 m²43,5 mies.3 p.odsprzedaż
12.2020256 → 431 tys. zł+175+68,4%40 m²33,9 mies.3 p.odsprzedaż
12.2019660 → 906 tys. zł+246+37,3%71 m²4,2 mies.2 p.
03.2019399 → 460 tys. zł+61+15,3%63 m²18,9 mies.4 p.odsprzedaż