Odsprzedaż: Warszawa, Herbu Janina 3B

63 m² · 03.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Herbu Janina 3B w Warszawie kupiono 16.08.2017 za 398 860 zł (6 350 zł/m²) i sprzedano 15.03.2019 za 459 860 zł (7 321 zł/m²), po 18,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.08.2017, zł/m²

6 350

398 860 zł

Sprzedaż 15.03.2019, zł/m²

7 321

459 860 zł

Różnica cen, zł/m²

971

61 000 zł · 15,3%

Trzymanie

18,9 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,9 mies. (576 dni)
Różnica cen brutto: 61 000 zł
ROI: 15,3%
ROI roczne: 9,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek16 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 500mediana 18 900kupno16 00019 500kupnosprzedaż19 30022 700sprzedaż‹kupno 6 350 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 7 321 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Herbu Janina 3B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2022460 → 941 tys. zł+481+104,7%63 m²39,7 mies.4 p.odsprzedaż 09.2021256 → 585 tys. zł+329+128,5%40 m²47,7 mies.2 p.odsprzedaż 05.2021465 → 720 tys. zł+255+54,8%69 m²43,5 mies.3 p.odsprzedaż 03.2021455 → 715 tys. zł+260+57,1%63 m²43,5 mies.3 p.odsprzedaż 12.2020256 → 431 tys. zł+175+68,4%40 m²33,9 mies.3 p.odsprzedaż 12.2019660 → 906 tys. zł+246+37,3%71 m²4,2 mies.2 p.