Flip: Warszawa, Franciszka Klimczaka 6A
74 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,7 m² pod adresem Franciszka Klimczaka 6A w Warszawie kupiono 19.06.2020 za 696 939 zł (9 453 zł/m²) i sprzedano 13.04.2021 za 845 000 zł (11 461 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 061 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2020, zł/m²
9 453
696 939 zł
Sprzedaż 13.04.2021, zł/m²
11 461
845 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 008
148 061 zł · 21,2%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (298 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 061 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 26,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +9,7 pp · 67 354 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno15 70020 600kupnosprzedaż20 60024 500sprzedażkupno 9 453 zł/m²sprzedaż 11 461 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021377 → 506 tys. zł+129+34,2%44 m²8,5 mies.2 p.