Flip: Warszawa, Franciszka Klimczaka 6A
44 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Franciszka Klimczaka 6A w Warszawie kupiono 23.07.2020 za 377 000 zł (8 603 zł/m²) i sprzedano 09.04.2021 za 506 000 zł (11 547 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2020, zł/m²
8 603
377 000 zł
Sprzedaż 09.04.2021, zł/m²
11 547
506 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 944
129 000 zł · 34,2%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 51,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +23,7 pp · 89 179 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno15 70020 600kupnosprzedaż20 60024 500sprzedaż‹kupno 8 603 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021697 → 845 tys. zł+148+21,2%74 m²9,8 mies.3 p.