Flip: Warszawa, Franciszka Klimczaka 20
123 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 123,2 m² pod adresem Franciszka Klimczaka 20 w Warszawie kupiono 30.06.2021 za 2 670 000 zł (21 672 zł/m²) i sprzedano 01.12.2022 za 2 710 000 zł (21 997 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 1,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2021, zł/m²
21 672
2 670 000 zł
Sprzedaż 01.12.2022, zł/m²
21 997
2 710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
325
40 000 zł · 1,5%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (519 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 1,5%
- ROI roczne
- 1,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,6%
- Ponad rynek
- -21,1 pp · -561 973 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 200kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30024 200sprzedażkupno 21 672 zł/m²sprzedaż 21 997 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021675 → 953 tys. zł+278+41,1%72 m²32,3 mies.2 p.odsprzedaż