Odsprzedaż: Warszawa, Franciszka Klimczaka 20
72 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,2 m² pod adresem Franciszka Klimczaka 20 w Warszawie kupiono 06.12.2018 za 675 000 zł (9 352 zł/m²) i sprzedano 16.08.2021 za 952 500 zł (13 196 zł/m²), po 32,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 277 500 zł, czyli 41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2018, zł/m²
9 352
675 000 zł
Sprzedaż 16.08.2021, zł/m²
13 196
952 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 845
277 500 zł · 41,1%
Trzymanie
32,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,3 mies. (984 dni)
- Różnica cen brutto
- 277 500 zł
- ROI
- 41,1%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,7%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 63 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30024 200sprzedażkupno 9 352 zł/m²sprzedaż 13 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.20222 670 → 2 710 tys. zł+40+1,5%123 m²17,1 mies.4 p.