Odsprzedaż: Warszawa, Franciszka Klimczaka 13
53 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Franciszka Klimczaka 13 w Warszawie kupiono 25.09.2017 za 372 811 zł (7 021 zł/m²) i sprzedano 01.06.2021 za 612 000 zł (11 525 zł/m²), po 44,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 239 189 zł, czyli 64,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2017, zł/m²
7 021
372 811 zł
Sprzedaż 01.06.2021, zł/m²
11 525
612 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 505
239 189 zł · 64,2%
Trzymanie
44,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,2 mies. (1 345 dni)
- Różnica cen brutto
- 239 189 zł
- ROI
- 64,2%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 48,5%
- Ponad rynek
- +15,7 pp · 58 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30024 200sprzedaż‹kupno 7 021 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2018378 → 540 tys. zł+162+42,9%55 m²13,2 mies.1 p.
10.2017383 → 395 tys. zł+12+3,2%52 m²2,1 mies.1 p.