Flip: Warszawa, Franciszka Klimczaka 13
55 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Franciszka Klimczaka 13 w Warszawie kupiono 13.02.2017 za 377 811 zł (6 917 zł/m²) i sprzedano 21.03.2018 za 540 000 zł (9 886 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 189 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (401 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 189 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 38,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →