Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 31D
61 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 31D w Warszawie kupiono 30.06.2017 za 500 000 zł (8 137 zł/m²) i sprzedano 06.11.2020 za 780 000 zł (12 693 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 56,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 225 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 56,0%
- ROI roczne
- 14,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →