Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 31D
95 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,9 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 31D w Warszawie kupiono 21.08.2017 za 900 000 zł (9 480 zł/m²) i sprzedano 03.02.2020 za 1 400 000 zł (14 746 zł/m²), po 29,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 500 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,4 mies. (896 dni)
- Różnica cen brutto
- 500 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 19,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →