Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 29B
40 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 29B w Warszawie kupiono 24.05.2019 za 560 000 zł (13 927 zł/m²) i sprzedano 20.12.2022 za 730 000 zł (18 155 zł/m²), po 42,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 62,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.05.2019, zł/m²
13 927
560 000 zł
Sprzedaż 20.12.2022, zł/m²
18 155
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 228
170 000 zł · 30,4%
Trzymanie
42,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,9 mies. (1 306 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 7,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 62,1%
- Ponad rynek
- -31,7 pp · -177 524 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 300kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30024 200sprzedażkupno 13 927 zł/m²sprzedaż 18 155 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020460 → 760 tys. zł+300+65,2%62 m²39,1 mies.1 p.odsprzedaż
08.2019359 → 575 tys. zł+216+60,2%46 m²27,5 mies.2 p.odsprzedaż
05.2019303 → 560 tys. zł+257+84,8%40 m²24,3 mies.3 p.odsprzedaż
04.2019435 → 685 tys. zł+250+57,5%59 m²23,9 mies.1 p.odsprzedaż