Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 29B
46 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 29B w Warszawie kupiono 20.04.2017 za 359 000 zł (7 862 zł/m²) i sprzedano 05.08.2019 za 575 000 zł (12 593 zł/m²), po 27,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 216 000 zł, czyli 60,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,5 mies. (837 dni)
- Różnica cen brutto
- 216 000 zł
- ROI
- 60,2%
- ROI roczne
- 22,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →