Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 29
32 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 29 w Warszawie kupiono 05.10.2020 za 260 000 zł (8 197 zł/m²) i sprzedano 24.10.2022 za 560 000 zł (17 654 zł/m²), po 24,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 115,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,6 mies. (749 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 115,4%
- ROI roczne
- 45,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →