Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 29

49 m² · 07.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 29 w Warszawie kupiono 04.01.2017 za 350 000 zł (7 137 zł/m²) i sprzedano 01.07.2019 za 535 000 zł (10 909 zł/m²), po 29,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.01.2017, zł/m²

7 137

350 000 zł

Sprzedaż 01.07.2019, zł/m²

10 909

535 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 772

185 000 zł · 52,9%

Trzymanie

29,8 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 29,8 mies. (908 dni)
Różnica cen brutto: 185 000 zł
ROI: 52,9%
ROI roczne: 18,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 300kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30024 200sprzedaż‹kupno 7 137 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 909 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Rzeczypospolitej 29 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023253 → 525 tys. zł+272+107,5%32 m²6,8 mies.parter 10.2022260 → 560 tys. zł+300+115,4%32 m²24,6 mies.2 p.odsprzedaż 03.2017295 → 443 tys. zł+148+50,2%39 m²1,3 mies.3 p.