Flip: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 24C
63 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 24C w Warszawie kupiono 30.11.2021 za 1 090 000 zł (17 371 zł/m²) i sprzedano 08.02.2023 za 900 000 zł (14 343 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -190 000 zł, czyli -17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2021, zł/m²
17 371
1 090 000 zł
Sprzedaż 08.02.2023, zł/m²
14 343
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-3 028
-190 000 zł · -17,4%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (435 dni)
- Różnica cen brutto
- -190 000 zł
- ROI
- -17,4%
- ROI roczne
- -14,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,5%
- Ponad rynek
- -34,0 pp · -370 250 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 200kupno15 50021 000kupnosprzedaż21 20024 800sprzedażkupno 17 371 zł/m²sprzedaż 14 343 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020540 → 850 tys. zł+310+57,4%68 m²27,1 mies.parterodsprzedaż
09.2018412 → 670 tys. zł+258+62,6%61 m²8,0 mies.parter
04.2018457 → 540 tys. zł+83+18,2%68 m²3,3 mies.parter