Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 24C
68 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,0 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 24C w Warszawie kupiono 06.04.2018 za 540 000 zł (7 938 zł/m²) i sprzedano 09.07.2020 za 850 000 zł (12 494 zł/m²), po 27,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 000 zł, czyli 57,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2018, zł/m²
7 938
540 000 zł
Sprzedaż 09.07.2020, zł/m²
12 494
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 557
310 000 zł · 57,4%
Trzymanie
27,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,1 mies. (825 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 000 zł
- ROI
- 57,4%
- ROI roczne
- 22,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,8%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 106 145 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno15 50021 000kupnosprzedaż21 20024 800sprzedaż‹kupno 7 938 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20231 090 → 900 tys. zł−190−17,4%63 m²14,3 mies.parter
09.2018412 → 670 tys. zł+258+62,6%61 m²8,0 mies.parter
04.2018457 → 540 tys. zł+83+18,2%68 m²3,3 mies.parter