Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 24
51 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 24 w Warszawie kupiono 04.06.2019 za 500 000 zł (9 856 zł/m²) i sprzedano 09.04.2021 za 685 000 zł (13 503 zł/m²), po 22,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2019, zł/m²
9 856
500 000 zł
Sprzedaż 09.04.2021, zł/m²
13 503
685 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 647
185 000 zł · 37,0%
Trzymanie
22,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,2 mies. (675 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,7%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 31 412 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno15 50021 000kupnosprzedaż21 20024 800sprzedażkupno 9 856 zł/m²sprzedaż 13 503 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019488 → 810 tys. zł+322+65,9%66 m²21,2 mies.1 p.odsprzedaż
06.2019363 → 500 tys. zł+137+37,9%51 m²13,8 mies.parter
04.2018360 → 450 tys. zł+89+24,9%47 m²3,2 mies.4 p.