Flip: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 10
75 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,0 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 10 w Warszawie kupiono 10.02.2022 za 1 350 000 zł (18 000 zł/m²) i sprzedano 13.06.2023 za 1 340 000 zł (17 867 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -0,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2022, zł/m²
18 000
1 350 000 zł
Sprzedaż 13.06.2023, zł/m²
17 867
1 340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-133
-10 000 zł · -0,7%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (488 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -0,7%
- ROI roczne
- -0,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- -11,0 pp · -147 763 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 000mediana 19 200kupno16 00020 800kupnosprzedaż19 90024 000sprzedażkupno 18 000 zł/m²sprzedaż 17 867 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021770 → 960 tys. zł+190+24,7%61 m²13,9 mies.1 p.
02.2021850 → 875 tys. zł+25+2,9%77 m²35,9 mies.1 p.odsprzedaż