Flip: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 10
61 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 10 w Warszawie kupiono 22.06.2020 za 770 000 zł (12 623 zł/m²) i sprzedano 20.08.2021 za 960 000 zł (15 738 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 24,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2020, zł/m²
12 623
770 000 zł
Sprzedaż 20.08.2021, zł/m²
15 738
960 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 115
190 000 zł · 24,7%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (424 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 24,7%
- ROI roczne
- 20,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,1%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 58 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 000mediana 19 200kupno16 00020 800kupnosprzedaż19 90024 000sprzedażkupno 12 623 zł/m²sprzedaż 15 738 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.20231 350 → 1 340 tys. zł−10−0,7%75 m²16,0 mies.parter
02.2021850 → 875 tys. zł+25+2,9%77 m²35,9 mies.1 p.odsprzedaż