Flip: Warszawa, Adama Branickiego 19
29 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,2 m² pod adresem Adama Branickiego 19 w Warszawie kupiono 27.08.2024 za 713 000 zł (24 443 zł/m²) i sprzedano 18.12.2025 za 640 000 zł (21 940 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -73 000 zł, czyli -10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2024, zł/m²
24 443
713 000 zł
Sprzedaż 18.12.2025, zł/m²
21 940
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 503
-73 000 zł · -10,2%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (478 dni)
- Różnica cen brutto
- -73 000 zł
- ROI
- -10,2%
- ROI roczne
- -7,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,7%
- Ponad rynek
- -5,6 pp · -39 663 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 000mediana 18 900kupno15 90019 700kupnosprzedaż19 30023 600sprzedażkupno 24 443 zł/m²sprzedaż 21 940 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.20201 079 → 540 tys. zł−539−50,0%71 m²3,4 mies.2 p.do weryfikacji
01.2020439 → 635 tys. zł+196+44,5%49 m²13,6 mies.3 p.
08.2019767 → 884 tys. zł+117+15,3%89 m²7,9 mies.parter