Odsprzedaż: Warszawa, Gustawa Morcinka 12
61 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Gustawa Morcinka 12 w Warszawie kupiono 14.02.2020 za 480 000 zł (7 856 zł/m²) i sprzedano 05.11.2021 za 610 000 zł (9 984 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2020, zł/m²
7 856
480 000 zł
Sprzedaż 05.11.2021, zł/m²
9 984
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 128
130 000 zł · 27,1%
Trzymanie
20,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (630 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 14,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 52 906 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 856 zł/m²sprzedaż 9 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020410 → 480 tys. zł+70+17,1%61 m²4,9 mies.3 p.