Flip: Warszawa, Gustawa Morcinka 12
61 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Gustawa Morcinka 12 w Warszawie kupiono 19.09.2019 za 410 000 zł (6 710 zł/m²) i sprzedano 14.02.2020 za 480 000 zł (7 856 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2019, zł/m²
6 710
410 000 zł
Sprzedaż 14.02.2020, zł/m²
7 856
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 146
70 000 zł · 17,1%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 47,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 55 174 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 710 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 856 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021480 → 610 tys. zł+130+27,1%61 m²20,7 mies.3 p.odsprzedaż