Flip: Warszawa, Gołuchowska 1
46 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Gołuchowska 1 w Warszawie kupiono 22.06.2022 za 440 000 zł (9 655 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 625 000 zł (13 715 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2022, zł/m²
9 655
440 000 zł
Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²
13 715
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 060
185 000 zł · 42,1%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (440 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 33,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +29,9 pp · 131 499 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 500kupno11 80014 300kupnosprzedaż14 30018 600sprzedażkupno 9 655 zł/m²sprzedaż 13 715 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023400 → 572 tys. zł+172+43,0%46 m²5,3 mies.1 p.