Flip: Warszawa, Gołuchowska 1
46 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Gołuchowska 1 w Warszawie kupiono 19.10.2022 za 400 000 zł (8 778 zł/m²) i sprzedano 28.03.2023 za 572 000 zł (12 552 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2022, zł/m²
8 778
400 000 zł
Sprzedaż 28.03.2023, zł/m²
12 552
572 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 774
172 000 zł · 43,0%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 126,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +42,1 pp · 168 301 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 500kupno11 80014 300kupnosprzedaż14 30018 600sprzedażkupno 8 778 zł/m²sprzedaż 12 552 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023440 → 625 tys. zł+185+42,1%46 m²14,5 mies.7 p.