Flip: Warszawa, VIII Poprzeczna 2A
58 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem VIII Poprzeczna 2A w Warszawie kupiono 21.10.2022 za 694 000 zł (11 908 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 800 000 zł (13 727 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2022, zł/m²
11 908
694 000 zł
Sprzedaż 25.01.2024, zł/m²
13 727
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 819
106 000 zł · 15,3%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (461 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,7%
- Ponad rynek
- -3,4 pp · -23 435 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 908 zł/m²sprzedaż 13 727 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022475 → 475 tys. zł00,0%62 m²1,9 mies.parterdo weryfikacji
04.2020525 → 820 tys. zł+295+56,1%72 m²39,3 mies.2 p.odsprzedaż
03.2020352 → 352 tys. zł00,0%50 m²37,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż