Odsprzedaż: Warszawa, VIII Poprzeczna 2A
72 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,3 m² pod adresem VIII Poprzeczna 2A w Warszawie kupiono 19.01.2017 za 525 350 zł (7 271 zł/m²) i sprzedano 28.04.2020 za 820 000 zł (11 349 zł/m²), po 39,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 294 650 zł, czyli 56,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2017, zł/m²
7 271
525 350 zł
Sprzedaż 28.04.2020, zł/m²
11 349
820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 078
294 650 zł · 56,1%
Trzymanie
39,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,3 mies. (1 195 dni)
- Różnica cen brutto
- 294 650 zł
- ROI
- 56,1%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,9%
- Ponad rynek
- +22,2 pp · 116 771 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 271 zł/m²sprzedaż 11 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024694 → 800 tys. zł+106+15,3%58 m²15,1 mies.2 p.
10.2022475 → 475 tys. zł00,0%62 m²1,9 mies.parterdo weryfikacji
03.2020352 → 352 tys. zł00,0%50 m²37,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż