Odsprzedaż: Warszawa, Romana Pazińskiego 1
29 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Romana Pazińskiego 1 w Warszawie kupiono 01.06.2021 za 314 000 zł (10 991 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 360 000 zł (12 601 zł/m²), po 30,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2021, zł/m²
10 991
314 000 zł
Sprzedaż 14.12.2023, zł/m²
12 601
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 610
46 000 zł · 14,6%
Trzymanie
30,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,4 mies. (926 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,8%
- Ponad rynek
- -16,1 pp · -50 605 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 991 zł/m²sprzedaż 12 601 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023250 → 340 tys. zł+90+36,0%29 m²31,9 mies.parterodsprzedaż